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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,32 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11234

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.32 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

ENVIRONNEMENT VERDOYANT !
Sur les hauteurs de Chambéry, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et espace vert, appartement T4 très lumineux vous offrant 78 m² de surface habitable accompagné de ses deux balcons pour 10 m² de surface extérieure.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés, pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger avec accès à la terrasse exposée Ouest avec une vue verdoyante, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez également d'une grande cave de 13 m² et d'un garage en sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges - store-ban - volets roulants électriques - nombreux rangements.
Belle opportunité à saisir pour cet appartement à rénover !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salon / salle à manger (31,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 13,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc
  • Store-ban

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve de 2023.
  • Charges / mois : 174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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