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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,60 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11251

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.6 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITE GROUPËMENT C1ML !
À vendre : Superbe appartement refait à neuf à Chambéry !

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 45 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Vous serez séduit par son état impeccable et sa luminosité. La chambre spacieuse de 11,5 m² offre un espace de repos confortable.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

L'emplacement est parfait : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Chamnord (lignes S02, 2, A, A73) et à 4 minutes en voiture de la gare de Chambéry Challes-les-Eaux. Les commerces de proximité tels que Carrefour et Les Halles Savoyardes sont à 8 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à quelques pas.

Pour les familles, les écoles maternelle, élémentaire et primaire de Chambéry-le-Vieux sont à seulement 3 minutes à pied. Profitez également des espaces verts comme le Parc du Talweg, à 8 minutes à pied, pour vos loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 175 000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • cuisine / séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)977kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 440,0 € pour 2021

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