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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,78 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11256

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.78 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.78 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
À vendre : Superbe appartement au 6ème étage situé en plein cœur de Chambéry (73000). Avec une superficie généreuse de 88m², cet appartement lumineux offre deux grandes chambres, dont une de 16m², parfaites pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'espace.

Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude individuelle permet une gestion autonome. Une cave est également incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Biollay (ligne 16, ligne A) et à 2 minutes en voiture de la gare de Chambéry Challes-les-Eaux, les déplacements sont facilités. Les commodités sont à portée de main avec Aldi, Spar et Super U à moins de 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire du Biollay, École primaire privée Saint-Jean Bosco et École maternelle du Biollay sont toutes à moins de 3 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Parc urbain des Berges de l'Hyères et le Square Andrée Eburdy sont à seulement 4 minutes à pied. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique de Chambéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA187kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1101,0 € pour 2015

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