CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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4 pièces - 98,93 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11289

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98.93 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

RESIDENCE LES CHARMETTES

A proximité immédiate de l'hyper-centre ville tout en étant au calme, au sein d'une copropriété cossue des années 70, bien entretenue et entourée d'un parc, un appartement 4 pièces de 99 m², en étage avec ascenseur, à l'état irréprochable et habitable sans travaux.

Sa triple exposition et ses espaces extérieurs lui confèrent une grande luminosité.

Le bien s'ouvre sur une vaste entrée avec des rangements, un séjour élégant avec son parquet mosaïque d'origine, ses moulures et sa loggia, une cuisine moderne bien aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave, un parking commun de copropriété et un local à vélo commun, complètent le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Parc, videophone
  • Store-ban

À savoir

  • Taxe foncière : 2099 €
  • Charges de copropriété : 3500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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