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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,49 m2 LA RAVOIRE - 73

Ref : 11481

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.49 m2 - LA RAVOIRE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EMPLACEMENT PREFERENTIEL !
Situé en plein centre-ville de La Ravoire, à deux pas des commerces et des écoles, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve édifiée en 2022, appartement T3 vous offrant 65 m² de surface habitable accompagné de sa terrasse couverte de 20 m².
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Est et vue sur les massifs, deux chambres, salle de bains et WC séparé (aux normes PMR).
Vous profiterez également d'un garage de 17 m² en sous-sol de la résidence et d'un cellier à usage de cave accessible depuis la terrasse.
Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges - fibre optique installée - volets roulants électriques - facilité de stationnement aux abords de l'immeuble - faibles charges de copropriété - excellente performance énergétique.
Possibilité d'acquisition en sus dans la résidence de places de stationnement restantes au sous-sol.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (34,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392,0 € et 531,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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