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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 99,19 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 11493

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.19 m2 - BARBERAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES !
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1976, en plein centre-ville de Barberaz, dans un environnement calme, appartement T4 entièrement rénové en 2017 vous offrant 99 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et placard, chambre parentale avec son balcon et placard, pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes, buanderie, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un garage double avec porte motorisée au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz (chaudière de 2022) compris dans les charges - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants - fibre optique déjà installée.
Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Rangement (5,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • cuisine / séjour (32,6 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 2748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

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