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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,70 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11517

880 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.7 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

CHAUFFAGE INCLUS !
Dans quartier résidentiel calme à proximité du Centre, rue Nicolas Parent, vaste et lumineux T3 entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant toutes les pièces. Vous y trouverez une grande cuisine équipée (plaque au gaz et hotte) avec un petit balcon côté rue, un grand séjour avec un balcon filant côté cour intérieure, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Lors de sa rénovation, l'appartement a été entièrement isolé par l'intérieur. Un cumulus neuf a également été installé.
En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un grenier.
Le chauffage est inclus dans les charges. Le stationnement peut se faire dans la rue.
Disponible immédiatement, à voir absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Cave (9,7 m2)
    • Autre (3,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 9,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 677 €
    • Etablissement état des lieux : 203 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19535kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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