PLACE DE GENEVE !
Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 1950 idéalement situé en entrée de zone piétonne, appartement T5 en bon état vous offrant 117 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante avec sa loggia, séjour double de 38 m² avec accès au balcon exposé Sud-Ouest, salle de bains, WC séparé et 3 chambres dont une de 19 m².
En annexe, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage en sus dans le parking des Ducs.
Chauffage collectif urbain compris dans les charges - double vitrage - bonne performance énergétique.
Emplacement privilégié et rare à la vente !

La présente annonce comprend une suggestion d'aménagement réalisée par IA.

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Vue globale

Surface totale : 117,5 m²
Surface habitable : 117,5 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,5 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Dégagement (8,0 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (19,2 m²)
- Loggia (1,8 m²)
- Salon / salle à manger (36,9 m²)
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 7,5 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2171 €
Charges de copropriété : 245 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 154
Charges courantes par an : 2935,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

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Montant du prêt :

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Durée du crédit

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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 117,49 m2 CHAMBERY - 73

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