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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 172,48 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11562

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 172.48 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML ! IMMOBILIER DE PRESTIGE !
Au troisième et dernier étage sans ascenseur de la copropriété historique du XVIIème siècle, "L'Hôtel de Chateauneuf", à deux pas de la place des Eléphants, appartement T5 en duplex vous offrant 172 m² de surface habitable, pour 189 m² de surface totale.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 75 m² avec son parquet massif en chevron, sa cheminée décorative, sa cuisine moderne entièrement équipée et sa bibliothèque, espace cellier / buanderie, suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et baignoire îlot, un bureau.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres de 10 et 12 m² au sol, une salle de bains et un second WC.
En annexe, un grenier et une cave de 10 m² de plain-pieds avec l'entrée de l'immeuble, idéal pour le stockage des vélos.
Double vitrage - chaudière individuelle gaz - fibre optique.
Très belle opportunité pour cet appartement, témoin de l'élégance à la Française au coeur de l'histoire.

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Vue globale

  • Surface totale : 189,1 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (59,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Bureau (16,7 m2)
    • dégagement 1er (4,5 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1650

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 3521 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 16/12/2024

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