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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,10 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11566

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
469 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.1 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

GRANDE TERRASSE !
Situé dans un environnement calme en plein centre-ville, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 2002 avec parc et parking de copropriété, appartement T4 en bon état vous offrant 78 m² de surface habitable.
L'appartement lumineux s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée, accès à la terrasse de 11 m² exposée Sud-Ouest, dégagement desservant trois chambres, salle de bains et WC séparé.
En annexe vous bénéficierez d'un garage et d'un grenier.
Chauffage et eau chaude individuel par chaudière gaz - climatisation - double vitrage PVC - volets roulants - fibre optique déjà installée - bonne performance énergétique.
Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 78,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1757 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1129,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 817,0 € et 1105,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

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