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Appartement T4 à louer 4 pièces - 122,50 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11588

1 400 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 122.5 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BIEN RARISSIME ! Chambéry-centre -
Entièrement rénové en 2023 par un architecte, cet appartement T4 au 6ème étage avec ascenseur, d'une résidence très bien entretenue des années 60, saura vous séduire par son agencement idéal, ses volumes, et son état impeccable.
Le séjour de plus de 40 m² est traversant et extrêmement lumineux. La vue est dégagée sur les massifs environnants.
Vous trouverez également une cuisine ouverte partiellement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.
Le chauffage est collectif urbain (et donc compris dans les charges) et l'eau chaude individuelle électrique.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage et d'une cave.
A VOIR ABSOLUMENT !
Disponibilité fin septembre 2025 (à affiner)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,7 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (20,9 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 10,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1290 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Façades en 2004, toiture en 2012 et chaudière en 2011
  • Honoraires charge locataire : 1400 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 €
    • Etablissement état des lieux : 400 €
  • Dépôt de garantie : 1290 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1299kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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