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Appartement T2 à louer 2 pièces - 51,95 m2 LA MOTTE SERVOLEX - 73

Ref : 11624

850 €

par mois charges comprises

61 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 51.95 m2 - LA MOTTE SERVOLEX - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE URBAIN COMPRIS DANS LES CHARGES - À louer à La Motte-Servolex, dans un secteur calme et paisible, à seulement quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce superbe appartement T2 neuf, situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (installation en cours), d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un garage privatif.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement est loué non meublé et s'inscrit dans le cadre du dispositif PINEL (soumis à conditions de ressources, voir dernière photo).
Libre à partir de mi-juillet, ce logement offre un cadre de vie serein et tout juste sorti de terre, pour une location confortable et moderne.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • cuisine / séjour (27,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Terrasse (13 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 764,81 € par mois
  • Provision pour charges : 85,19 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 744 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 579 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 422,0 € et 571,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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