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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,02 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11688

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
462 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.02 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

IDEAL FAMILLE !
Au deuxième étage avec ascenseur de la résidence "La Belle Etoile" édifiée en 1975 à Chambéry-Le-Haut, appartement T4 traversant vous offrant 97 m² de surface habitable, accompagné de ses deux balcons de 10 et 12 m².
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et son cellier, séjour attenant de 33 m² avec accès au balcon exposé Sud, trois chambres avec second balcon, dressing, buanderie, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un garage au sous-sol de l'immeuble.
Excellente performance énergétique avec chauffage et eau chaude collectif au réseau urbain compris dans les charges et menuiseries neuves PVC à isolation renforcée accompagnées de volets roulants électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon / salle à manger (33,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Store-ban

À savoir

  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 1683 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 2547,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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