Maison à vendre 6 pièces - 113,87 m2 COGNIN - 73
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans le quartier très recherché de Bissy maison traditionnelle édifiée en 1962 sur un terrain clos et plat de 746 m² et vous offrant 114 m² de surface habitable pour 210 m² de surface totale.
Répartie sur 3 niveaux, vous découvrirez :
- Au rez-de-chaussé : un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie, un WC.
Fonctionnel et polyvalent, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (rangements, loisirs, espace de vie complémentaires...).
- A l'étage, un hall desservant d'un salon, d'une salle-à-manger , une cuisine avec balcon, d'un bureau / chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- Au dernier niveau, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.
Proche du centre-ville mais dans un environnement calme cette maison conviendra aussi bien à un investisseur, un bricoleur ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie !
Les volumes et le charme de l'ancien en font une base idéal pour créer une habitation à votre goût !
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210,6 m2
- Surface habitable : 113,9 m2
- Surface terrain : 746 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Palier (3,1 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Hall (8,0 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Bureau (9,4 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Placards
- Alarme
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1747 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3724,0 € et 5038,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).