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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,01 m2 BASSENS - 73

Ref : 11746

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.01 m2 - BASSENS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Coup de cœur :
Dans copropriété récente (de 2015), offrant une vue dégagée sur les massifs et bénéficiant d'une double exposition Sud / Ouest, appartement T4 (aménagé en T3) d'une surface habitable d'environ 88 m² à l'état neuf et offrant des prestations rares à la vente.
Pièce de vie de 33 m² avec cuisine haut de gamme, aménagée et équipée ouvrant sur un extérieur de 20 m².
Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Salle de bains de 4.5 m² et WC indépendant.
Possibilité de reconvertir le bien en T4 par l'installation d'une cloison et d'une porte.
Cave et garage individuel en annexe.
Chauffage individuel gaz et climatisation réversible dans toutes les pièces
Place de parking privative disponible en sus

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)658kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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