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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,70 m2 VEREL PRAGONDRAN - 73

Ref : 11763

875 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.7 m2 - VEREL PRAGONDRAN - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Sur la commune recherchée de VEREL-PRAGONDRAN, très joli T3 MEUBLÉ de 2018 de plus de 63m² en RDC avec un petit jardin, un garage et une place de stationnement supplémentaire.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès au jardin, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un placard/buanderie.
Il est équipé d'une chaudière au gaz individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage et d'un place de stationnement individuelle.
La copropriété est pourvue d'espaces verts, de jeux pour enfants, et de stationnements pour les visiteurs.
La provision pour charges ne comprend que les charges de copropriété.
Cadre de vie très agréable ! Libre immédiatement, à voir absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 858,84 € par mois
  • Provision pour charges : 16,16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 828 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637 €
    • Etablissement état des lieux : 191 €
  • Dépôt de garantie : 1717 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10922kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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