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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,79 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11765

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.79 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE !
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la copropriété L'Essenciel bâtie en 2011 à Chambéry-Le-Vieux et vous offrant local à vélo et parking visiteur de résidence, appartement T4 lumineux et en très bon état vous offrant 81 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagement et desservant la pièce de vie de 30 m² avec cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse de 23 m² exposée Sud, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement privative couverte au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Chauffage collectif urbain compris dans les charges - excellente performance énergétique - fibre optique.
Appartement vendu loué 1113 € par mois charges comprises par bail 3 ans non meublé en date du 13/02/2023.
Un investissement clé en main dans une résidence récente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • cuisine / séjour (30,0 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 272 €
  • Taxe foncière : 1397 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 3272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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