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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 SONNAZ - 73

Ref : 11792

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - SONNAZ - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

IDEAL FAMILLE !
Située dans un quartier apprécié de Sonnaz, au calme, dans un environnement résidentiel, proche des accès autoroutiers et des commodités, cette maison individuelle de 1993, en bon état d'entretien, offre environ 128 m² de surface habitable, sur un terrain de 230 m² facile d'entretien.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant, une cuisine semi-ouverte de 17 m² et un séjour de 21 m² donnant sur le jardin exposé Est, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier desservant une chambre de plus de 17 m² avec balcon exposé Est et vue sur la Croix du Nivolet, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et à une pièce de 7 m² avec arrivée et évacuation d'eau, pouvant servir de buanderie ou d'espace selon vos besoins.
Bonne performance énergétique - menuiseries double vitrage - pompe à chaleur.
Belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Chaufferie (2 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle de bain/WC (6,8 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255,0 € et 1699,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

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