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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 100,28 m2 LA RAVOIRE - 73

Ref : 11803

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

QUARTIER RESIDENTIEL !
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue de 1978 en plein centre commerçant de La Ravoire, avec parc, local à vélo et parking de résidence, appartement T5 en bon état vous offrant 100 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un grand dressing aménagé, pièce de vie de 44 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine attenante avec accès au balcon exposé Ouest avec vue sur le parc, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et buanderie.
En annexe, vous profiterez d'une cave et d'un garage fermé au sous-sol de la résidence.
Double vitrage PVC à isolation renforcée avec volets roulants électriques neufs - chauffage collectif électrique au sol compris dans les charges - nombreux rangements - possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le salon.
Un appartement pensé pour la vie de famille, entre convivialité et praticité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • dressing (4,1 m2)
    • Salle à manger (23,1 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Store-ban

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1797kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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