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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 93,50 m2 ST ALBAN LEYSSE - 73

Ref : 11823

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 93.5 m2 - ST ALBAN LEYSSE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Cachet de la pierre et beaux volumes pour ce superbe appartement de type 5 en duplex d'env 93m².
Situé au rez-de-jardin d'un ancien corps de ferme, il est idéal pour les familles !
Il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin salon, une salle de bain et un WC, l'étage dispose de quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec terrasse exposée sud, parfait pour vos moments de détente.
Le stationnement ne sera pas une contrainte car vous bénéficierez de deux places privatives.
La cave sera pratique pour le stockage !
Un rafraîchissement global est conseillé pour apporter une touche de modernité.
Vous recherchez un bien confortable dans un environnement campagne et non loin des commodités, ce charmant duplex est fait pour vous !

Proposition d'aménagement travaillée avec l'IA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • dégagement 1er (3,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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