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Description
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!
Situé à deux pas du centre ville et de la gare d'Aix-Les-Bains, au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement T2 refait à neuf vous offrant 34m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée et séjour, une salle eau avec WC et une chambre spacieuse permettant d'installer un couchage supplémentaire.
Situé au cœur du quartier de la liberté, vous profiterez d'un parking privatif de résidence.
L'appartement a été totalement rénové en 2023 et a une excellente performance énergétique.
Faibles charges de copropriété.
Actuellement exploité en location saisonnière avec une très bonne rentabilité, ce bien est vendu " clés en main".
A visiter sans tarder !
Situé à deux pas du centre ville et de la gare d'Aix-Les-Bains, au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement T2 refait à neuf vous offrant 34m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée et séjour, une salle eau avec WC et une chambre spacieuse permettant d'installer un couchage supplémentaire.
Situé au cœur du quartier de la liberté, vous profiterez d'un parking privatif de résidence.
L'appartement a été totalement rénové en 2023 et a une excellente performance énergétique.
Faibles charges de copropriété.
Actuellement exploité en location saisonnière avec une très bonne rentabilité, ce bien est vendu " clés en main".
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,0 m2
- Surface habitable : 34,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (11,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bain/WC (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 492 €
- Charges de copropriété : 35 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 417,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Claire
paralis
EI, agent commercial (RSAC 943473371)
