Appartement T3 à louer 3 pièces - 69,10 m2 COGNIN - 73
Ref : 11877
917 €
par mois charges comprises
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Description
ECO-QUARTIER de Villeneuve à COGNIN - LOGEMENT LOI PINEL.
Dans le nouvel éco-quartier de Villeneuve, dans la Résidence les demeures de Gaïa, un très beau T3 NEUF non meublé, au rez-de-chaussée (sur 4), vous attend, avec un espace extérieur de 45m² orientée sud ouest.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec grand placard intégré, desservant deux chambres équipées également de placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviette, des WC séparés, un cellier/buanderie, et une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipements : plaque, hotte, four, lave-vaisselle) d'une trentaine de mètres carrés, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin. En annexe, vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol, et d'un garage à vélos collectif.
Le chauffage et l'eau chaude (collectif urbain) sont compris dans les charges.
Les revenus des candidats locataires sont plafonnés (voir photo revenus max zone B1 - revenu fiscal de 2024).
Disponible immédiatement, à voir absolument !
Dans le nouvel éco-quartier de Villeneuve, dans la Résidence les demeures de Gaïa, un très beau T3 NEUF non meublé, au rez-de-chaussée (sur 4), vous attend, avec un espace extérieur de 45m² orientée sud ouest.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec grand placard intégré, desservant deux chambres équipées également de placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviette, des WC séparés, un cellier/buanderie, et une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipements : plaque, hotte, four, lave-vaisselle) d'une trentaine de mètres carrés, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin. En annexe, vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol, et d'un garage à vélos collectif.
Le chauffage et l'eau chaude (collectif urbain) sont compris dans les charges.
Les revenus des candidats locataires sont plafonnés (voir photo revenus max zone B1 - revenu fiscal de 2024).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,1 m2
- Surface habitable : 69,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- cuisine / séjour (30,5 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- cellier (2,3 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 834,97 € par mois
- Provision pour charges : 82,03 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 917 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706 €
- Etablissement état des lieux : 211 €
- Dépôt de garantie : 831 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 361,0 € et 489,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
