Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 122,10 m2 CHAMBERY - 73
437 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur les premières hauteurs de Chantemerle, à 5 min du centre-ville, au sein d'une résidence intimiste édifiée à l'horizontale en 2013, niché dans un écrin de verdure et au rez-de-chaussée avec accès direct depuis l'extérieur, appartement T6 en duplex à l'état neuf vous offrant 122 m² de surface pour 133 m² de surface totale.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie de 52 m² avec cuisine entièrement équipée et salle à manger donnant sur la terrasse de 16 m² exposée Sud, espace salon indépendant, une chambre et un WC.
A l'étage, vous profitez de trois chambres avec placards dont l'une de 18 m² au sol, salle de bains avec WC et second salle d'eau.
En annexe, un garage de 19 m² au sous-sol de la résidence.
Excellente performance énergétique - eau froide collective comprise dans les charges - fibre optique - nombreux rangements - résidence avec local à vélos, parking visiteur et espace verts.
Possibilité d'acquisition d'un second garage en sus.
Le confort d'une maison, la praticité d'un appartement : idéal pour une famille !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,8 m2
- Surface habitable : 122,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,1 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- cuisine / séjour (34,1 m2)
- Salon (18,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Store-ban
À savoir
- Taxe foncière : 2113 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1705,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).