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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,77 m2 LA MOTTE SERVOLEX - 73

Ref : 11895

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
468 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.77 m2 - LA MOTTE SERVOLEX - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO !
Au sein d'une résidence recherchée de 2002 sur les premières hauteurs de La Motte Servolex, au 1er étage sans ascenseur, appartement T4 en parfait état d'entretien vous offrant 89 m² de surface habitable accompagné de sa terrasse de 23 m² exposée Ouest avec vue sur le Lac du Bourget.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 3 chambres (dont l'une à usage de dressing actuellement), salle de bains et WC séparé.
En annexe, vous profitez d'une cave et d'un garage privatif.
Excellente performance énergétique avec chauffage individuel au gaz et menuiseries PVC double vitrage - store-ban sur terrasse - parking collectif de résidence - climatisation dans séjour.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Store-ban

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1945,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10217kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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