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Maison à vendre 8 pièces - 145,50 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11916

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 8 pièces - 145.5 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Maison Familiale !
Idéalement située sur les Hauts de Chamoux et limitrophe de La Motte Servolex, maison de145 m² de surface habitable (plus de 220 m² de surface totale) sise sur un terrain clos et arboré de 682 m².
Le bien à l'état irréprochable se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC), un WC indépendant.
A l'étage 4 chambres (dont une de 19 m²) , une salle de bains, un WC.
Sous sol total composé d'un garage, atelier et une chaufferie buanderie.
Construction de 1961 totalement rénovée : Isolation extérieure, isolation toiture, chauffage central par chaudière à granules, panneaux photovoltaïques
Laissez vous séduire par son état général, ses volumes et son emplacement (proximité immédiate ( 5 minutes à pied) de l'école élémentaire Jacques Prévert, et à 100m de la ligne de bus (D).!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC
    • dégagement 1er (3,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • Chauffage : Central radiateur granules
  • Eau chaude : Solaire
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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