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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 45,10 m2 CORBEL - 73

Ref : 11923

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 45.1 m2 - CORBEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

HAVRE DE PAIX !
Niché au coeur du village fleuri de Corbel, au sein de la vallée de la Chartreuse, dans une petite bâtisse de 1825 avec le cachet de la pierre, appartement T2 en duplex vous offrant 45 m² de surface habitable pour 61 m² de surface totale.
L'appartement s'ouvre sur l'espace de vie de 25 m² avec accès à la terrasse et au jardin privatif de 90 m² avec vue imprenable sur les massifs et exposition Sud-Est.
A l'étage, vous profiterez d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et d'un grenier de 10 m² idéal pour le stockage.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois - stationnement communal devant la bâtisse.
Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel alliant calme de la montagne et sérénité des champs, aussi bien pour un weekend que toute l'année !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Salle de bain/WC (3,1 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Autre (5 m2)
  • Année construction : 1825

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Pôele

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)116543kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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