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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,47 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11960

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
472 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.47 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

TERRASSE D'EXCEPTION ET STANDING !

Situé sur les hauteurs de Bellevue au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine livrée en 2024, au 4eme étage avec ascenseur, appartement T3 en parfait état vous offrant 70 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse de 28 m² composée d'un salon donnant accès à un balcon de 8 m2 et d'une cuisine contemporaine s'ouvrant directement sur une terrasse de 66m² sans vis à vis disposant d'un cellier avec arrivée d'eau, dégagement avec placards distribuant deux chambres , une salle de bains et WC séparé.

En annexe, vous profiterez d'un local à vélos collectif, d'un grand garage ainsi que d'une place de parking privée au sous - sol de la résidence.

Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière à granulés compris dans les charges.
Excellente performance énergétique - normes PMR - fibre optique installée.

Un bien rare sur le marché chambérien, une belle opportunité à saisir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,7 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • cuisine / séjour (27,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière à granules poêle à granules
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 1175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2523,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Claire paralis EI, agent commercial (RSAC 943473371)

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