Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,80 m2 COGNIN - 73
Ref : 11971
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ETAT NEUF !
Au sein d'une ancienne grange réhabilitée en petite copropriété sur les hauteurs de Cognin, dans un environnement rural, au 1er étage avec accès directement depuis l'extérieur, appartement T3 à l'état neuf et à l'esprit contemporain vous offrant 59 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall privatif avec escalier menant à la pièce de vie de 29 m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un garage et d'une place stationnement privative.
Excellente performance énergétique avec chauffage par climatisation réversible (PAC Air-Air) et menuiseries PVC à isolation renforcée - cuisine restante à poser - petite copropriété avec faibles charges.
Au sein d'une ancienne grange réhabilitée en petite copropriété sur les hauteurs de Cognin, dans un environnement rural, au 1er étage avec accès directement depuis l'extérieur, appartement T3 à l'état neuf et à l'esprit contemporain vous offrant 59 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall privatif avec escalier menant à la pièce de vie de 29 m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'un garage et d'une place stationnement privative.
Excellente performance énergétique avec chauffage par climatisation réversible (PAC Air-Air) et menuiseries PVC à isolation renforcée - cuisine restante à poser - petite copropriété avec faibles charges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,8 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,1 m2)
- cuisine / séjour (29,3 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (0,7 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Façade, toiture, fosse septique de 2025
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
