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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,80 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11989

817 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.8 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Magnifique appartement neuf dans un éco-quartier à VETROTEX.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose d'une entrée, une chambre spacieuse de 10.4 m², une salle d'eau/WC et une pièce à vivre avec cuisine équipée d'une hotte, d'un four et d'une plaque à induction. Accessible depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une terrasse.
Une place de parking privative et couverte complète ce bien.
La provision mensuelle pour charges soumise à régularisation annuelle comprend les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude.
Vous trouverez également des équipements et espaces collectifs : local à vélos, cœur d'ilot, toit terrasse partagé...
À seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles (primaire, maternelle et Collège). Les transports en commun sont également à proximité ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste, et des parcs comme le Nouveau parc de Blainville et le Parc du Repos.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Attention plafond de ressources PINEL à respecter (voir dernière photo - zone B1).
Disponible mi août !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • cuisine / séjour (20,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 677 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 606 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,49 €
    • Etablissement état des lieux : 139,51 €
  • Dépôt de garantie : 677 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)838kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 261,0 € et 353,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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