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Appartement T5 à louer 5 pièces - 102,80 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 12012

1 190 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Appartement T5 à louer - 5 pièces - 102.8 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

DERNIER ETAGE ET VUE UNIQUE !
Sur les hauteurs de Chambéry, au 18ème et dernier étage de la Tour du Nivolet, résidence de standing de 1973 proposant ascenseurs, parc arboré, et parking commun sécurisé, appartement T5 en location non meublée et en parfait état d'entretien vous offrant 103 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant le séjour double et la cuisine exposée Ouest pour un total de 40 m² de pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie et dressing / lingerie.
Vous profiterez également d'une cave et d'un garage avec électricité au sous-sol de la résidence.
Double vitrage PVC neuf à isolation renforcée avec volets roulants électriques - porte d'entrée blindée - fibre optique installée.
Cet appartement vous offrira le plus beau panorama de la ville de Chambéry !
La provision mensuelle pour charges comprend les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 18ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,7 m2)
    • Autre (0,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Douche (6,7 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salon / salle à manger (25,8 m2)
    • chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Réfection toiture et parking en 2025.
  • Honoraires charge locataire : 1190 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 915 €
    • Etablissement état des lieux : 275 €
  • Dépôt de garantie : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19818kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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