Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,02 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 12021
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EMPLACEMENT D'EXCEPTION !
Au sein de l'ancien Grand Hôtel "Le Beau Site", premier palace édifié sur les hauteurs d'Aix-les-Bains en 1883 durant la Belle Epoque, au deuxième étage avec ascenseur à la Parisienne et vue sur le Théâtre de Verdure et les jardins, appartement T1 en très bon état vous offrant 31 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés desservant la pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée, balcon exposé Ouest, parquet chevron, moulures et plafonds à la Française ainsi que cheminée décorative ; salle d'eau avec WC.
Résidence parfaitement entretenue mêlant le confort contemporain et le charme d'antan - ravalement des façades effectué en 2024 - chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges - parking de résidence.
Appartement vendu libre d'occupation (dernier loyer pratiqué de 650 € par mois charges comprises).
Laissez-vous séduire par le charme unique d'une adresse emblématique où histoire, élégance et qualité de vie se rencontrent !
Au sein de l'ancien Grand Hôtel "Le Beau Site", premier palace édifié sur les hauteurs d'Aix-les-Bains en 1883 durant la Belle Epoque, au deuxième étage avec ascenseur à la Parisienne et vue sur le Théâtre de Verdure et les jardins, appartement T1 en très bon état vous offrant 31 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards aménagés desservant la pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée, balcon exposé Ouest, parquet chevron, moulures et plafonds à la Française ainsi que cheminée décorative ; salle d'eau avec WC.
Résidence parfaitement entretenue mêlant le confort contemporain et le charme d'antan - ravalement des façades effectué en 2024 - chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges - parking de résidence.
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Laissez-vous séduire par le charme unique d'une adresse emblématique où histoire, élégance et qualité de vie se rencontrent !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,0 m2
- Surface habitable : 31,0 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- cuisine / séjour (23,8 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1883
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Imprenable
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Façade entièrement refaite.
- Charges / mois : 165 €
- Taxe foncière : 548 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 1983,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
gaborit
EI, agent commercial (RSAC 789817970)
