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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,17 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 12041

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.17 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

LOCAL COMMERCIAL - BUREAU !

Situé à l'angle du Quai Charles Ravet et de l'Avenue de Bassens, un local avec vitrine pouvant être utilisé comme commerce, bureaux, ou transformé en habitation.

Vide de toute occupation, ce local permet l'exercice de multiples activités sauf celles liées à la restauration.

En annexe, une cave, directement accessible depuis le local, d'une superficie de plus de 20m².

Climatisation réversible installée en 2025
Tableau électrique changé en 2025

Faibles charges de copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (3,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Bureau (55,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 20,8 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €
  • Charges de copropriété : 33 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3589kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3442,0 € et 3442,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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