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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,86 m2 BARBY - 73

Ref : 12057

800 €

par mois charges comprises

75 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.86 m2 - BARBY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

LE CLOS DES CORTI T3 DUPLEX NON MEUBLÉ
Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 64,86 m² habitables, offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte) ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Une place de parking et un garage complètent ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz.
La provision mensuelle sur charges comprend les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Location soumise au dispositif PINEL : les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds réglementaires, en fonction de la composition du foyer fiscal (zone B1 revenu fiscal de référence 2024).
Disponible immédiatement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • cuisine / séjour (26,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bain/WC (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (2,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 775,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592,80 €
    • Etablissement état des lieux : 182,40 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9619kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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