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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,71 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 12079

895 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.71 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

T3 NEUF À DEUX PAS DE LA GARE !
Au sein de la résidence ANCORA, dans le quartier de La Cassine, à deux pas de la gare, découvrez ce T3 neuf non meublé de 64,71 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La pièce de vie et les deux chambres s'ouvrent sur un agréable balcon de 13,7 m² exposé sud.
Le logement bénéficie également de volets roulants électriques, de la fibre optique et de deux places de stationnement en sous-sol.
La provision mensuelle pour charges soumise à régularisation annuelle comprend les charges de copropriété récupérables, le chauffage et l'eau chaude.
DOSSIERS SOUMIS AU PLAFONNEMENT PINEL (voir dernière photo pour conditions).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • cuisine / séjour (28,7 m2)
    • chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur solaire
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 841,23 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 647,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 194,13 € TTC
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)321kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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