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5 pièces - 120,40 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 12081

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 120.4 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

AVENUE DU COMTE VERT !

Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété cossue et bien entretenue édifiée en 1960, un appartement 5 pièces de 120.40m², traversant et offrant de beaux volumes.

Ses carreaux d'époque, ses parquets et sa cheminée décorative lui confèrent un cachet caractéristique des immeubles de standing des années 60.

Fonctionnel et lumineux, il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour traversant de 46m² avec accès au large balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante avec accès à un balcon exposé Est (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 grandes chambres avec des placards de rangement, une salle de bains, WC séparé avec lavabo.

Depuis le 6ème étage, vous profiterez d'un panorama imprenable sur les massifs montagneux.

En annexe, au sous-sol de la copropriété accessible par ascenseur, une cave de 9.80m² et un grand garage de 20.70m² permettant de pouvoir stationner une voiture et des 2 roues.

La copropriété dispose d'un vaste local à vélos sécurisé.

Son DPE C offre un confort de vie très recherché.

Un bien rare sur ce secteur qui séduira les personnes en quête d'espace en plein centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (45,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Surface cave : 9,8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Videophone
  • Store-ban

À savoir

  • Taxe foncière : 2439 €

À proximité

  • Commerces : 50 mètres
  • Bus
  • Ecole
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2373,58 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 30/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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