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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 35,67 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 12149

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 35.67 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO !
Sur les hauteurs de Chambéry, au 3ème étage de la Tour du Nivolet, résidence de standing de 1973 proposant ascenseurs, parc arboré, et parking commun sécurisé, au 2ème étage, appartement T2 en bon état, vendu loué, et vous offrant 36 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une grande de pièce de vie avec coin cuisine et espace nuit distinct ; salle de bains avec WC.
En annexe, une cave privative.
Chauffage et eau chaude par réseau urbain collectif compris dans le charges - parking visiteur sécurisée - belle opportunité d'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • espace nuit (9,4 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bain/WC (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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