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Appartement F3 à louer 3 pièces - 83 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 12173

899 €

par mois charges comprises

83 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 83.0 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

À louer Chambéry Centre | Vaste T3 lumineux avec vue parc

Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant du centre-ville de Chambéry, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 83 m², niché au 6 étage avec ascenseur.

Vous profiterez d'une vue dégagée et privilégiée sur le Parc de la Calamine, sans vis-à-vis.

Il se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon filant
- Une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres confortables disposant chacune de rangements intégrés

Les plus :
- Une cave privative en annexe
- De faibles charges de copropriété. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
- Un environnement paisible à deux pas des commodités

Disponible à partir de décembre 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 839 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : isolation extérieure
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 899 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 691 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 208 € TTC
  • Dépôt de garantie : 839 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2023

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