Century 21 Immobilière de la Vallée
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maison à vendre 5 pièces - 112,50 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 7955
330 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 112.5 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BIEN ATYPIQUE ET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Dans une rue résidentielle à deux pas du carré curial, maison sur trois niveaux au charme fou vous proposant 112 m² de surface habitable, 90 m² de surface de stockage et plus de 100 m² d'extérieur dont un jardin.
Le rez-de-chaussée comprend un garage double, deux grandes caves ainsi qu'une place de parking privative extérieur.
Au 1er étage, on retrouve un espace de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte sur séjour, coin salon et accès à la terrasse, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
Au 2nd niveau, on découvre 2 autres chambres, un coin salon, WC et pièce d'eau avec accès à une seconde terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
Double vitrage - chauffage au gaz de ville - VMC et ballon d'eau chaude neuf.
Cadre idyllique pour cette maison de ville atypique.
Bien rare à la vente, à découvrir d'urgence !

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Vue globale

  • Surface totale : 202,6 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine / séjour (39,6 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • palier (12,9 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salon (11,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Autre (12,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 285
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

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