appartement à vendre 4 pièces - 85,49 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8000
Exclusivité

Description

VUE IMPRENABLE !
Sur les hauteurs de Chambéry, au 14 -ème étages de la Tour du Nivolet, résidence avec ascenseur, parc de copropriété et vue imprenable sur La Croix du Nivolet, appartement T4 exposé Est, en bon état et vous proposant 85 m² de surface habitable.
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour vous offrant 33 m² de pièce de vie, 1 bureau (possibilité d'agrandir le salon ou 3 -ème petite chambre), 2 chambres, salle de bains, buanderie, cellier et WC séparé.
Vous profiterez également d'une cave et d'un garage avec électricité en sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collective comprises dans les charges - double vitrage - volets électriques dans le séjour.
Appartement extrêmement lumineux et idéal pour un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m 2)
    • cuisine / séjour (33,4 m 2)
    • Buanderie (3,1 m 2)
    • cellier (6,6 m 2)
    • Bureau (6,8 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Salle de bain (3,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Autre (14,2 m 2)
    • Cave (3,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 2229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 425
  • Charges courantes par an : 2239,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

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