appartement à vendre 3 pièces - 59,27 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8028
111 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

FORT POTENTIEL !
Sur les hauteurs de Chambéry, au rez-de-chaussée de la Tour du Nivolet, résidence avec parc et parking de copropriété, appartement T3 bis à finir de rénover et vous offrant 59 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, cellier / dressing de 4 m², pièce de vie de 24 m² avec vue sur espace vert, salle de bains, WC séparé et deux chambres.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.
Double vitrage déjà présent dans séjour - murs à nus et prêt à peindre - entrée et couloir déjà rénovés.
Possibilité de rehausser les faux plafonds de 1m50 afin de créer un loft avec mezzanine au-dessus de la pièce de vie.
Vous profiterez également d'une loggia de 6 m², attenante mais non communicante avec l'appartement, pouvant servir d'espace détente ou de stockage.
Belle opportunité de créer un bien à son image !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Séjour (13,8 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • cellier (4,2 m 2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1176 €
  • Charges de copropriété : 1370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 425
  • Charges courantes par an : 1370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 248
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

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