maison à vendre 5 pièces - 112,50 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8091
319 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.5 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

CADRE BUCOLIQUE !
A deux pas du centre historique, maison de ville du XIXe siècle nécessitant des travaux de rénovation et vous proposant 112 m² de surface habitable ainsi que son jardin arboré.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte sur séjour, coin salle à manger et accès à la terrasse, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
A l'étage, on découvre 2 autres chambres, un espace bureau, WC et pièce d'eau avec accès à une seconde terrasse sous patio ombragé et au jardin exposé Sud.
Double vitrage - chauffage au gaz de ville - VMC et ballon d'eau chaude neuf.
En annexe, vous profiterez d'un garage double, deux grandes caves ainsi qu'une cour permettant le stationnement.
Venez découvrir cette maison idéalement située en plein cœur du vieux Chambéry !

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Vue globale

  • Surface totale : 202,6 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine / séjour (39,6 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • palier (12,9 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salon (11,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Autre (12,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 285
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Thomas gaborit , agent commercial (RSAC 789817970)

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