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appartement à vendre 3 pièces - 74,65 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8342

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.65 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BELLE OPPORTUNITÉ !
Sur les hauteurs de Chambéry, au 6ème étage de la Tour du Nivolet, résidence avec ascenseur, parc de copropriété et vue imprenable sur La Croix du Nivolet, appartement T3 bis exposé Est, en bon état et vous proposant 74 m² de surface habitable.
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour double vous offrant 39 m² de pièce de vie, une chambre, salle d'eau, buanderie, dressing aménagé et WC séparé.
Vous profiterez également d'une cave et d'un garage en sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collective comprises dans les charges - double vitrage - volets électriques dans le séjour.
Appartement extrêmement lumineux et idéal pour un 1er achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m2)
    • cuisine / séjour (39,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2046 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 2046,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
154
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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