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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,58 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 8410
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.58 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Exclusivité
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Description

GRANDE TERRASSE !
Au sein d'un quartier résidentiel situé à 2 min à pieds du centre commerçant, et donnant sur une voie verte, au rez-de-chaussée d'une copropriété construire en 2009, appartement T3 très lumineux et en très bon état, vous offrant de 68 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée et accès à la terrasse exposé Sud de 60 m², deux chambres avec placards aménagés et également accès à la terrasse, salle de bain et WC séparé.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz - fibre optique - faibles charges - isolation thermique de qualité.
Vous profiterez également d'une cave privative ainsi que d'un garage au sous-sol de la résidence.
Rare à la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,5 m2)
    • cuisine / séjour (36,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 2,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Reprise des gardes corps extérieurs.
  • Taxe foncière : 1627 €
  • Charges de copropriété : 965 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 965,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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