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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58,40 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 10686

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.4 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

BELLE OPPORTUNITE !
Idéalement situé, dans un immeuble de standing bâti en 1952 en plein centre-ville commerçant, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 entièrement à rénover et vous offrant 58 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 16 m², cuisine indépendante en regard du séjour, une chambre de 13 m², salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une cave et d'une chambre de service de 11 m² au dernier étage de la résidence (avec droit d'usage du WC et du lavabo collectif sur le palier).
Chauffage collectif gaz compris dans les charges - double vitrage PVC avec volets roulants déjà présent.
Le charme de l'ancien à repenser à son image !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Appartement (10,6 m2)
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 2068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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