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appartement à vendre 4 pièces - 98,78 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11176

249 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98.78 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

RESIDENCE STANDING !
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence renommée, "Le Beauregard", édifiée en 1972, appartement T4 en bon état, baigné de lumière et vous offrant 98 m² de surface habitable accompagné de son balcon filant de 22 m².
L'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, séjour avec accès au balcon exposé Sud et vue sur les massifs et sur la ville, 3 grandes chambres avec placards aménagés et deux donnant également sur le balcon, salle d'eau avec WC, dressing et deuxième WC séparé.
En annexe, vous profitez d'une cave au sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude collectif au réseau urbain compris dans les charges - fibre optique - store-ban électrique - peintures murs et plafonds refaites entièrement - cuisine équipée neuve - nombreux rangements - espaces verts communs.
Très belle opportunité en plein centre-ville de Chambéry à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,2 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

rue

Montagne

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Store-ban

À savoir

  • Taxe foncière : 1847 €
  • Charges de copropriété : 3800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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