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Maison à vendre 9 pièces - 250 m2 BARBY - 73

Ref : 11403

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 250.0 m2 - BARBY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES !
À seulement 15 minutes de Chambéry, découvrez cette belle maison familiale de 250 m² de surface habitable (surface totale de 322 m²), nichée dans un environnement calme, verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes.
Édifiée en 1972 sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison très bien entretenue offre des volumes généreux et une excellente luminosité.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 40 m² avec accès au balcon exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à la terrasse exposée Est, trois chambres, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, trois chambres dont deux de 19 m², une pièce avec point d'eau, salle de bain et WC séparé.
Un sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, espace atelier, buanderie, cave, chaufferie et chambre.
Toiture ardoise en très bon état - menuiseries double vitrage PVC de 2014 - store-ban électrique sur le balcon et la terrasse - chauffage central au fioul.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 322,0 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 804 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Cave (12,5 m2)
    • Autre (7,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (12,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Autre (40,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois + fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1481 €
  • Charges de copropriété : 171,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 171,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770,0 € et 5150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

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