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Maison à vendre 9 pièces - 209,75 m2 BARBY - 73

Ref : 11403

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
421 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 209.75 m2 - BARBY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !
Située à 15 minutes de Chambéry, sur la commune de Barby, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes, maison très bien entretenue édifiée en 1972 vous offrant 209 m² de surface habitable pour 322 m² de surface totale, le tout sur un terrain arboré de 1800 m².
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 40 m² avec accès au balcon exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à la terrasse exposée Est, trois chambres, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, trois chambres dont deux de 19 m², une pièce avec point d'eau, salle de bain et WC séparé.
Un sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, espace atelier, buanderie, cave, chaufferie et chambre.
Toiture ardoise en très bon état - menuiseries double vitrage PVC de 2014 - store-ban électrique sur le balcon et la terrasse - chauffage central au fioul.
Très belle opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 322,0 m2
  • Surface habitable : 209,8 m2
  • Surface terrain : 1 804 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Cave (12,5 m2)
    • Autre (7,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (12,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois + fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1481 €
  • Charges de copropriété : 171,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 171,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24269kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770,0 € et 5150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

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