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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,83 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11424

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.83 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

VUE IMPRENABLE !
Sur les hauteurs de Chambéry, au 17ème étage de la Tour du Nivolet, résidence de standing de 1973 très bien entretenue proposant ascenseurs, parc arboré, et parking commun, appartement T3 vous offrant 75 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour avec une vue imprenable sur les massifs (et le lac du Bourget) et un espace salon pouvant être aménagé en espace nuit, une chambre, salle de bains, buanderie, dressing et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une cave au sous-sol de la résidence.
Double vitrage PVC neuf avec volets roulants électriques - tableau électrique entièrement refait - chauffage et eau chaude collectif au réseau urbain compris dans les charges - porte d'entrée sécurisée - nombreux rangements - fibre optique - excellente performance énergétique.
Venez découvrir cet appartement T3 à réinventer, une belle opportunité pour vivre ou investir !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 17ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • dressing (6,5 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Portes palières des ascenseurs. Réfection toiture et réfection parking extérieur.
  • Charges / mois : 199 €
  • Taxe foncière : 1145 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 2389,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/05/2025

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

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