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Description
Situé dans un quartier résidentiel de La Ravoire, à deux pas des commerces et des écoles, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite en 2018 et proposant espaces verts, local à vélos et parking de résidence, appartement T4 à l'état neuf vous proposant 81 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur grande entrée avec placards aménagés, pièce de vie de 30 m² avec cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse couverte de 12m² exposée Sud-Est avec vue sur les massifs, 3 chambres dont une parentale de 14 m² avec espace dressing aménagé, buanderie, salle de bains et WC séparé.
Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en extérieur.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation au gaz de ville (entretien annuel compris dans les charges de copropriété) - fibre optique déjà installée - nombreux rangements - volets roulants - excellente performance énergétique.
En annexe, possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 19 m² au sous-sol de la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- cuisine / séjour (30,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- dressing (2,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 122 €
- Taxe foncière : 1247 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 122
- Charges courantes par an : 1466,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).