-
1/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
2/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
3/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
4/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
5/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
6/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
+ 217/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
8/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
9/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
10/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
11/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
12/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
13/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
14/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
15/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
16/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
17/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
18/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
19/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
20/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
21/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
22/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
23/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
24/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
25/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
26/27 -
![maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - THOIRY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée]( "Afficher la photo en grand")
27/27
Description
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Sur la commune de Thoiry, aux portes du Parc Naturel Régional des Bauges et à 20 minutes de Chambéry, une maison individuelle de 168 m² au total dont 110 m² habitables avec une vue dégagée sur le Granier, la pointe de la Galoppaz et les Belledonnes.
Le bien est implanté sur un terrain de 3738 m² partiellement constructible.
La partie habitation propose un salon/salle à manger de 24m² avec insert (redistribution de chaleur dans les chambres) et accès au balcon exposé Sud, une cuisine attenante équipée avec accès à une terrasse à l'Est, une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Au 2ème niveau, une mezzanine aménagée en bureau (possibilité de transformer en chambre), une chambre et un WC avec lave-mains.
Le sous-sol complet très sain offre un garage/atelier de 33m², un cellier en gravier, une buanderie et un WC.
La maison a fait l'objet de nombreux travaux de remise aux normes actuelles (toiture, chaudière, tableau électrique, cumulus, ...) et possède la fibre.
La commune de Thoiry dispose d'une crèche, d'une école, d'une bibliothèque ainsi que d'une ligne du bus pour accéder au bassin chambérien.
Un bien rare à ne pas manquer.
Sur la commune de Thoiry, aux portes du Parc Naturel Régional des Bauges et à 20 minutes de Chambéry, une maison individuelle de 168 m² au total dont 110 m² habitables avec une vue dégagée sur le Granier, la pointe de la Galoppaz et les Belledonnes.
Le bien est implanté sur un terrain de 3738 m² partiellement constructible.
La partie habitation propose un salon/salle à manger de 24m² avec insert (redistribution de chaleur dans les chambres) et accès au balcon exposé Sud, une cuisine attenante équipée avec accès à une terrasse à l'Est, une chambre, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Au 2ème niveau, une mezzanine aménagée en bureau (possibilité de transformer en chambre), une chambre et un WC avec lave-mains.
Le sous-sol complet très sain offre un garage/atelier de 33m², un cellier en gravier, une buanderie et un WC.
La maison a fait l'objet de nombreux travaux de remise aux normes actuelles (toiture, chaudière, tableau électrique, cumulus, ...) et possède la fibre.
La commune de Thoiry dispose d'une crèche, d'une école, d'une bibliothèque ainsi que d'une ligne du bus pour accéder au bassin chambérien.
Un bien rare à ne pas manquer.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 168,1 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 3 738 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Bureau (21,1 m2)
- Chambre (25,1 m2)
- WC (6,1 m2)
- Sous-sol (58,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 58 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, mezzanine, poutres
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture, zinguerie et isolation sous-combles refaites en 2021 Chaudière gaz à condensation de 2024 Tableau électrique en 2022 Chauffe-eau en 2022 Cheminée insert homologuée 7 flammes avec redistribution de chaleur dans les chambres en 2020
- Taxe foncière : 617 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marion
barrier
EI, agent commercial (RSAC 902837921)
